759 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
759 000 $
759 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
759 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2818 Boul. Laurier, app.1603, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 0E2
#1603- Condo d'exception idéalement situé avec une orientation Sud offrant une magnifique vue panoramique et dégagée sur le fleuve et les ponts. Conçu pour offrir un confort sans pareil avec son espace de vie conviviale, ses deux s. de bains et deux chambres spacieuses, dont une chambre principale équipée d'une suite des maîtres. Il comprend également 1 stationnement intérieur(surdimensionné) et 2 rangements au 16e étage. Luxueux espaces communs au 28ème étage. Vivez une expérience résidentielle ou le confort, fonctionnalité et la beauté se rencontrent. Occupation juillet 2024.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 393 Pi2
Aluminium
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Plusieurs options s'offrent à vous :
1-Idéal comme pied-à-terre
2-Investissement de location
3-Pour un ex-propriétaire de maison puisqu'on y retrouve beaucoup de rangements dans le condo avec de nombreux espaces de rangement hors condo, ainsi qu'un 2ième stationnement possible en sus($).
Au 28e étage, vous avez accès à plus de 15 000 pi2 d'espaces communs comprenant des salles de réception, piscine, gym, salle avec 2 tables de pool, bibliothèque, foyer au gaz, terrasses pour repas avec BBQ et pour bain de soleil. Vue sur la ville, les fleuves et les ponts, et ce, à 360 degrés.
Évaluation au dossier par la firme AJL Évaluation immobilière Inc. en date du 24 février 2022 au montant de 805,000$.
Particularités du bâtiment
2014
1 393 Pi2
Aluminium
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 16e étage | 4'1" X 8'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 16e étage | 5' X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 16e étage | 14' X 10' | Céramique | |
| Salon | 16e étage | 11' X 22' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 16e étage | 9'6" X 13' | Bois | Accès balcon |
| Chambre | 16e étage | 10' X 11'5" | Bois | ou cinéma maison / walk-in |
| Salle de lavage | 16e étage | 7'9" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 16e étage | 17'5" X 11'1" irr. | Bois | + walk-in |
| Salle de bains | 16e étage | 11' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les électroménagers incluant le cellier, aspirateur central et ses accessoires, les bancs de comptoir.
Les meubles meublant et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.3%
-
15.6%
-
5.5%
-
22.0%
-
52.6%
-
43.6%
-
3.5%
-
6.6%
-
20.2%
-
26.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDIA LEMELIN-MARSAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CLAUDIA LEMELIN-MARSAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
